CHEMALI SERVICIOS INMOBILIARIOS - Texto legal

AVISO LEGAL Y CONDICIONES DE USO

1. Titular del sitio web

El presente sitio web (en adelante, el “Sitio Web”) es titularidad de DANIELA CHEMALI, con NIF 51398146T y domicilio social en Calle Real, 29 Local, Villanueva de la Cañada, 28691, Madrid,

Para comunicarse con DANIELA CHEMALI de una manera directa y efectiva o si tiene alguna duda sobre lo dispuesto en este aviso legal (en adelante, el “Aviso Legal”) puede dirigirse a la dirección de correo electrónico: chemali.servicios@gmail.com.

2. Objeto, ámbito de aplicación y duración

El presente Aviso Legal regula el uso del Sitio Web, así como su acceso, navegación y, en general, la relación del titular del Sitio Web con cualquier persona que accede al mismo (en adelante, referido de forma individual como el “Usuario” o de forma colectiva como los “Usuarios”).

El Sitio Web proporciona a los Usuarios información general acerca de DANIELA CHEMALI y de sus actividades (en adelante, el “Contenido”), todo ello de acuerdo con el presente Aviso Legal. Al tratarse de una página profesional, su contenido no está dirigido a Usuarios que sean menores de edad.

Sin perjuicio de lo anterior, el acceso a determinados contenidos o servicios que pudieran proporcionarse en el futuro podrían ser sometidos al cumplimiento de condiciones particulares que, según los casos, sustituirán, completarán y/o modificarán las presentes condiciones generales y que, en caso de contradicción con éstas, prevalecerán.

DANIELA CHEMALI se reserva el derecho de modificar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, la presentación, configuración y contenido del Sitio Web o las condiciones requeridas para su acceso y/o utilización, así como interrumpir, suspender o dar por terminado el acceso al contenido del Sitio Web, sin posibilidad por parte del Usuario de exigir indemnización alguna.

La vigencia temporal de este Aviso Legal coincide, por lo tanto, con el tiempo de su exposición, hasta que sea modificado total o parcialmente, momento en el cual pasará a tener vigencia el nuevo aviso legal puesto a disposición de los Usuarios en el presente Sitio Web.

El acceso, la navegación y la utilización del Sitio Web por un Usuario implica la aceptación expresa y sin reservas de todos los términos del presente Aviso Legal y las eventuales condiciones particulares, teniendo la misma validez y eficacia que cualquier contrato celebrado por escrito y firmado.

3. Acceso

El uso del Sitio Web tendrá carácter gratuito, sin perjuicio del coste de conexión a través de la correspondiente red de telecomunicaciones que para el Usuario tenga el acceso al mismo.

DANIELA CHEMALI no se responsabiliza de los daños o perjuicios de cualquier tipo producidos en el Usuario que traigan causa de fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones que produzcan la suspensión, cancelación o interrupción del acceso al Sitio Web.

4. Condiciones de uso

La finalidad principal de estas Condiciones de Uso es regular el acceso al Sitio Web. Quienes acceden de forma libre al Sitio Web quedan obligados a observarlas. El acceso y navegación por el Sitio Web implica la aceptación de las mismas de forma expresa y sin reservas.

El Sitio Web no constituye un medio para establecer una relación profesional ni de ningún otro tipo entre DANIELA CHEMALI y el Usuario.

Quienes acceden al Sitio Web deben observar la legislación aplicable, los códigos éticos y las Condiciones de Uso del Sitio Web escrupulosamente.

El uso excesivo o abusivo del Sitio Web puede tener como consecuencia la denegación del acceso al mismo. Se considerará como uso excesivo y/o abusivo, todo aquel que vaya en contra de los principios generales de la buena fe, la moral y el orden público, el que cause o pueda causar algún daño al Sitio Web y/o a terceros así como a sus respectivos intereses, incluido el derecho de autor, y los comportamientos encaminados a deshabilitar o deteriorar el funcionamiento y la usabilidad del Sitio Web así como aquellos que conculquen cualquier instrucción específica y/o advertencia que se hubiera comunicado, por parte de DANIELA CHEMALI o del personal designado por ésta a tal efecto. En particular, con carácter meramente enunciativo, pero no limitativo, no están permitidas las siguientes conductas:

a.      Denigrar los servicios prestados por DANIELA CHEMALI.

2. La utilización de virus informáticos o cualquier otro código, archivo o programa que esté diseñado o destinado a interrumpir, dañar, o limitar el funcionamiento de cualquier software, hardware o equipo de telecomunicaciones, o dañar u obtener acceso no autorizado a los datos u otra información del Sitio Web o de cualquier tercero.

c.       Suprimir las protecciones técnicas de los programas de ordenador o intentar probar la vulnerabilidad de cualquier sistema o red del Sitio Web o violar cualquier medida de seguridad o autenticación.

d.      Utilizar identidades falsas ni suplantar la identidad de otros en la utilización del Sitio Web, incluyendo la utilización, en su caso, de contraseñas o claves de acceso de terceros.

5. Utilizar con fines comerciales los contenidos del Sitio Web cuando ello no resultare autorizado de forma expresa.
6. Asociar contenidos del Sitio Web con informaciones de carácter pornográfico, relativas a cualquier tipo de explotación de naturaleza racista, xenófoba o vinculada con el terrorismo o el tráfico de armas.
7. Transformar, comunicar públicamente, distribuir, ceder, reproducir o modificar los contenidos del Sitio Web, salvo que pueda aplicarse alguna de las excepciones válidas en derecho o fuera autorizado por DANIELA CHEMALI expresamente.
8. Incumplir los requisitos técnicos o especificaciones establecidas para el acceso al Sitio Web.

i.        Promover, realizar, apoyar o fomentar acciones contrarias a la libre competencia o que sean constitutivas de competencia desleal.

El funcionamiento del Sitio Web se apoya en servidores de empresas prestadoras de servicios, conectados mediante infraestructuras de comunicaciones de carácter público y privado.

El acceso al Sitio Web puede suspenderse por razones de tipo técnico o por causas de fuerza mayor, como son:

                    a) Fallos en el suministro de red eléctrica o telefónica,

b) Ataques con virus a los servidores que soportan el Sitio Web,

c) Errores de los Usuarios en el acceso al Sitio Web,

d) Incendios, inundaciones, terremotos u otros hechos de la naturaleza,

e) Huelgas o conflictos laborales,

f) Conflictos bélicos u otras situaciones de fuerza mayor.

Estas causas que se expresan a título enumerativo, pero no limitativo, tienen carácter de imprevisibles o que, previstas o previsibles, son inevitables.

DANIELA CHEMALI queda exonerada de cualquier tipo de responsabilidad cuando se materialicen las mismas.

El incumplimiento de cualquiera de las normas incluidas en este Aviso Legal o de la legislación en la que las mismas se amparan, puede implicar la materialización de un ilícito, una sanción administrativa, una falta o un delito y dará derecho a DANIELA CHEMALI a, en su caso, exigir la responsabilidad en el ámbito civil, administrativo, laboral o penal que pudiera corresponder.

DANIELA CHEMALI declara que ha adoptado las medidas necesarias, dentro de sus posibilidades y del estado de la tecnología, para garantizar el funcionamiento del Sitio Web y detectar la existencia de virus y demás componentes dañinos a los Usuarios. No obstante, el Usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad de los sistemas informáticos en Internet no son enteramente fiables y que, por tanto, DANIELA CHEMALI no puede garantizar la inexistencia de virus u otros elementos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos (software y hardware) del Usuario o en sus documentos electrónicos y ficheros contenidos en los mismos, asumiendo el Usuario cualquier riesgo o daño que pudiera producirse, garantizando, por tanto, la indemnidad de DANIELA CHEMALI al respecto. Corresponde al Usuario, en todo caso, la disponibilidad de herramientas adecuadas para la detección y desactivación de programas informáticos dañinos.

5. Contenidos incorporados o sitios enlazados

Enlaces en otras páginas web con destino al Sitio Web

Si cualquier Usuario, entidad o sitio/página web deseara establecer algún tipo de enlace con destino al Sitio Web solamente se podrá dirigir a la Página Principal o Home del Sitio Web, salvo autorización expresa y por escrito de DANIELA CHEMALI Además, el enlace debe ser absoluto y completo de modo que lleve al Usuario a la propia dirección URL del Sitio Web y abarque completamente toda la extensión de la pantalla de la Página Principal o Home del Sitio Web.

Queda en todo caso prohibido establecer frames o marcos de cualquier tipo que envuelvan al Sitio Web o permitan la visualización de su contenido a través de direcciones de Internet distintas o en el caso de que se visualicen conjuntamente con contenidos ajenos al Sitio Web: (i) pueda producir, error, confusión o engaño en los Usuarios sobre la verdadera procedencia de los contenidos, (ii) suponga un acto de comparación o imitación desleal, (iii) sirva para aprovechar la reputación de la marca y prestigio de DANIELA CHEMALI o (iv) de cualquier otra forma resulte prohibido por la legislación vigente.

El establecimiento del enlace no implica la existencia de relaciones profesionales entre DANIELA CHEMALI y el propietario del sitio web de terceros, ni la aceptación, aprobación, patrocinio, verificación o supervisión por parte de DANIELA CHEMALI de sus contenidos o servicios.

DANIELA CHEMALI no autoriza el establecimiento de enlaces al Sitio Web desde aquellos sitios web de terceros que contengan materiales, información o contenidos ilícitos, ilegales, inapropiados o que contravengan la moral, el orden público o las normas sociales generalmente aceptadas. No obstante, DANIELA CHEMALI no dispone de los medios humanos y técnicos para conocer y controlar toda la información, contenidos, productos o servicios facilitados por los sitios web de terceros que puedan haber establecido enlaces con destino al Sitio Web, por lo cual DANIELA CHEMALI no asume ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relativo a dichos sitios web de terceros.

DANIELA CHEMALI se reserva el derecho de prohibir o inutilizar en cualquier momento y de manera inmediata cualquier enlace al Sitio Web, especialmente en los supuestos de ilicitud de la actividad o contenidos del sitio web de terceros en el que se incluye el enlace. Si los Usuarios tuvieran conocimiento efectivo de la ilicitud de actividades desarrolladas a través de estos sitios web de terceros, rogamos lo comuniquen inmediatamente a DANIELA CHEMALI a los efectos de que se proceda a deshabilitar el enlace de acceso.

Enlaces a otras páginas web

Las menciones que en el Sitio Web se puedan realizar a otros sitios web de terceros, tendrán mero carácter informativo. DANIELA CHEMALI no desarrolla ni administra dichas páginas ni es titular de las direcciones de Internet citadas salvo que ello se indique de forma expresa. Por ello, DANIELA CHEMALI no será responsable de los contenidos que aquéllas incorporen, ni por los daños o perjuicios derivados de dicho acceso, ni por los generados por los servicios que suministren.

Si los Usuarios tuvieran conocimiento efectivo de la ilicitud de actividades desarrolladas a través de estos sitios enlazados, rogamos lo comuniquen inmediatamente a DANIELA CHEMALI a los efectos de que se proceda a deshabilitar el enlace de acceso a la misma.

6. Derechos de Propiedad Intelectual e Industrial

DANIELA CHEMALI es titular de los derechos de explotación de propiedad intelectual e industrial del Sitio Web incluyendo todos los Contenidos y elementos del mismo (a título enunciativo, textos, imágenes, audio y videos) disponibles desde el Sitio Web, así como de los que haya alojado en sitios de terceros bien porque son de su propiedad, bien porque ha obtenido los derechos oportunos para su utilización. Igualmente, DANIELA CHEMALI ha obtenido las autorizaciones oportunas relativas a derechos de imagen de quienes aparecen en su Sitio Web.

Las marcas incorporadas en el Sitio Web son titularidad de DANIELA CHEMALI o de terceros, contando con la autorización para su uso en el Sitio Web. Quienes navegan por el Sitio Web tienen prohibido utilizar dichas marcas, logos y signos distintivos sin la autorización del titular o la licencia de uso de las mismas.

Queda prohibida la reproducción total o parcial, copia o distribución del Contenido, sin autorización expresa por parte de DANIELA CHEMALI. En ningún caso se entenderá que el acceso y navegación del Usuario, implica una renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial de dichos derechos por parte de DANIELA CHEMALI. Asimismo, está prohibido modificar, copiar, reutilizar, explotar, reproducir, comunicar públicamente, transmitir, usar, tratar o distribuir de cualquier forma la totalidad o parte de los Contenidos y elementos del Sitio Web para propósitos públicos o comerciales, si no se cuenta con la autorización expresa y por escrito de DANIELA CHEMALI.

El Usuario podrá visualizar y obtener una copia privada temporal de los contenidos para su exclusivo uso personal y privado en sus sistemas informáticos (software y hardware), siempre que no sea con la finalidad de desarrollar actividades de carácter comercial o profesional. El Usuario deberá abstenerse de obtener, o intentar obtener, los contenidos por medios o procedimientos distintos de los que en cada caso se hubiesen puesto a su disposición o de los que se utilicen habitualmente en Internet. El Usuario deberá respetar en todo momento todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web de titularidad de DANIELA CHEMALI o de terceros.

Por lo tanto, de acuerdo con el párrafo anterior, el Usuario podrá, además de visualizar los Contenidos y elementos del Sitio Web, realizar impresiones, copias o descargas de los mismos siempre que tales acciones estén dirigidas exclusivamente a su uso personal y privado.

Queda asimismo prohibida la utilización de los datos de contacto de DANIELA CHEMALI (dirección postal, número de teléfono, dirección de correo electrónico) para el envío de cualquier tipo de comunicación comercial, salvo que previamente se cuente con las necesarias autorizaciones conforme dispone la normativa aplicable.

7. Publicación de normas: uso y actualización

Este Aviso Legal (junto con las Condiciones de Uso, así como la Política de Privacidad y de Cookies) está a disposición de quienes acceden al Sitio Web en su condición de Usuarios o interesados en las actividades de DANIELA CHEMALI. Quiénes entran en él pueden consultarlo e imprimirlo sin necesidad de registrarse.

El contenido de las normas contenidas en dicho Aviso Legal se adaptará de acuerdo con las modificaciones que se produzcan en la legislación aplicable, la estructura de la organización, los servicios, el diseño y las especificaciones técnicas del Sitio Web, la infraestructura tecnológica, con lo que se actualizarán periódicamente y sin previo aviso.

En estos términos, le sugerimos lo consulte periódicamente para verificar sus cambios a través del tiempo. 

8. Jurisdicción competente y ley aplicable

El presente Aviso Legal, que incluye también las Condiciones de Uso del Sitio Web y la Política de Privacidad, se interpretará de acuerdo con la legislación española. Debido al carácter supranacional de las infraestructuras de comunicaciones electrónicas, quienes acceden desde otros países al Sitio Web deben observar asimismo la legislación aplicable promulgada por cada estado, en la medida en la que las mismas resulten de aplicación imperativa.

Para la resolución de cualquier controversia y/o discrepancia que pudiera surgir en relación con la existencia, validez, interpretación, aplicación, ejecución, incumplimiento o nulidad del presente Aviso Legal se aplicarán las normas imperativas sobre legislación aplicable y jurisdicción competente.

POLITICA DE PRIVACIDAD

Información Básica

Información adicional y detallada sobre protección de datos personales

La presente política de privacidad (en adelante, la “Política de Privacidad”) tiene como objetivo facilitar información adicional y detallada a los interesados sobre la Política de Privacidad de DANIELA CHEMALI (en adelante “INMOBILIARIA CHEMALI,”) dando cumplimiento a la normativa en esta materia, en especial al Reglamento (UE) 2016/679, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, y a la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos y Garantía de los Derechos Digitales.

Se pretende con ello ayudar al Usuario a tomar decisiones informadas cuando utiliza el Sitio Web y a comprender de qué modo trataremos la información personal facilitada por el mismo a través de los distintos formularios de recogida de datos que figuran en el Sitio Web. Le invitamos a que la lea con atención para mantener en todo momento el control sobre sus datos personales.

El Usuario certifica que es mayor de 14 años y que por lo tanto posee la capacidad legal necesaria para la prestación del consentimiento en cuanto al tratamiento de sus datos de carácter personal. Asimismo, el Usuario garantiza que los datos remitidos o aportados son verdaderos, exactos, completos y actualizados, siendo responsable de cualquier daño o perjuicio, directo o indirecto, que pudiera ocasionarse como consecuencia del incumplimiento de tal obligación. En el caso de que los datos aportados pertenecieran a un tercero, el Usuario garantiza que ha informado a dicho tercero de los aspectos contenidos en esta Política de Privacidad y ha obtenido su autorización de manera previa para facilitar sus datos a INMOBILIARIA CHEMALI para los fines señalados.

¿Quién es el responsable del tratamiento de los datos personales del Usuario?

Identidad: DANIELA CHEMALI (INMOBILIARIA CHEMALI) - NIF 51398146T

Domicilio: Calle Real, 29 Local - Villanueva de la Cañada - 28691 (Madrid)

E-mail: chemali.servicios@gmail.com

¿Con qué finalidad tratamos los datos personales del Usuario?

INMOBILIARIA CHEMALI recabará su nombre y apellidos, dirección de e-mail y teléfono, a través del formulario puesto a disposición en el apartado CONTACTO a fin de proceder a la resolución de consultas y/o al envío de información solicitada.

¿Cuál es la legitimación para el tratamiento de los datos personales del Usuario?

El tratamiento de los datos del Usuario por parte de INMOBILIARIA CHEMALI tendrá su legitimación en el consentimiento otorgado al aceptar explícitamente la presente Política de Privacidad, mediante la marcación de la casilla habilitada a tal efecto en cada uno de los formularios.

¿Por cuánto tiempo conservaremos los datos personales del Usuario?

INMOBILIARIA CHEMALI conservará activos los datos personales proporcionados durante el tiempo necesario para atender la solicitud realizada por el Usuario.

¿A qué destinatarios se comunicarán los datos personales del Usuario?

Los datos no serán comunicados a terceros salvo, en su caso, a autoridades competentes en el ejercicio de sus funciones. Así los datos personales facilitados por el Usuario en el Sitio Web podrán ser comunicados organismos públicos, tribunales y otras autoridades administrativas, cuando consideremos que es necesario para cumplir con una obligación legal o para el ejercicio de acciones legales contra reclamaciones.

¿Cuáles son los derechos del Usuario cuando nos facilita sus datos personales?

El Usuario dispone y puede ejercitar los siguientes derechos en relación con la información personal suministrada a INMOBILIARIA CHEMALI:

·        Derecho de acceso: el Usuario tiene derecho a obtener confirmación sobre si INMOBILIARIA CHEMALI está tratando datos personales que le conciernen y acceder a tales datos personales.

• Derecho de rectificación: el Usuario puede solicitar la rectificación de los datos inexactos o a que sean completados los incompletos.
• Derecho de supresión: el Usuario tiene derecho a solicitarnos que suprimamos o eliminemos sus datos personales en algunas circunstancias cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para los fines que fueron recogidos o si retira su consentimiento (en relación con los tratamientos basados en el mismo).
• Derecho a la limitación del tratamiento: el Usuario puede solicitarnos, en determinadas circunstancias, que limitemos transitoriamente el tratamiento los datos personales facilitados, por ejemplo, cuando impugne la exactitud de dichos datos personales o se oponga al tratamiento en cuyo caso únicamente los conservaremos para el ejercicio o la defensa de reclamaciones.
• Derecho a la portabilidad de los datos: el Usuario tiene derecho, en el caso de tratamientos efectuados por medios automatizados, a obtener datos personales que nos haya proporcionado (en un formato estructurado, de uso común y lectura mecánica) así como a solicitar que se transmitan a otra entidad responsable del tratamiento, cuando ello sea técnicamente posible.
• Revocar su consentimiento: el Usuario tendrá derecho a revocar su consentimiento en cualquier momento.
• Derecho a presentar una reclamación ante la autoridad de control: el Usuario ante dudas sobre nuestras prácticas en materia de privacidad, incluido el modo en el que hemos tratado sus datos personales, puede ejercitar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (agpd.es), especialmente cuando no haya obtenido satisfacción en el ejercicio de sus derechos.

El Usuario tiene la posibilidad de ejercitar sus derechos legales ante el Responsable del Tratamiento, en cualquier momento, solicitándolo mediante un escrito dirigido a INMOBILIARIA CHEMALI a la dirección de correo electrónico (e-mail): chemali.servicios@gmail.com  (Referencia: “Ejercicio derechos RGPD”) que deberá contener: su nombre y apellidos, fotocopia de su D.N.I./N.I.F. (pasaporte u otro documento válido que lo identifique), petición en que se concreta su solicitud, dirección a efectos de notificaciones, fecha, firma y, en su caso, documentos acreditativos de la petición que formula.